immobilie1-ID: 30891607 | Anbieter-ID: Objekt ID_000848
Sanierte 1 Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche, Tiefgarage, Aufzug, Balkon - vermietet!
145.900 €
Kaufpreis
52,54 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses Wohnungsangebot richtet sich vorrangig an Kapitalanleger (die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet)!
Die 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Ost 1 von Babenhausen. Sie... mehr lesen
Die 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Ost 1 von Babenhausen. Sie... mehr lesen
Dieses Wohnungsangebot richtet sich vorrangig an Kapitalanleger (die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet)!
Die 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Ost 1 von Babenhausen. Sie erreichen die Wohnung im 4. Stock bequem über den Aufzug oder das geräumige Treppenhaus.
Die Wohnfläche von 52,54 m² verteilt sich wie folgt:
- Flur
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Küche
- Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum
- Balkon
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot, welches mit einem Tiefgaragenstellplatz, dem gemeinschaftlichen Hallenbad, einer Sauna, der Dachterrasse für Sonnenhungrige uvm. abgerundet wird. Vor der Wohnanlage befindet sich eine öffentliche Ladestation für E-Autos.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen das Exposé und eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
Die 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Ost 1 von Babenhausen. Sie erreichen die Wohnung im 4. Stock bequem über den Aufzug oder das geräumige Treppenhaus.
Die Wohnfläche von 52,54 m² verteilt sich wie folgt:
- Flur
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Küche
- Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum
- Balkon
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot, welches mit einem Tiefgaragenstellplatz, dem gemeinschaftlichen Hallenbad, einer Sauna, der Dachterrasse für Sonnenhungrige uvm. abgerundet wird. Vor der Wohnanlage befindet sich eine öffentliche Ladestation für E-Autos.
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Dieses Wohnungsangebot richtet sich vorrangig an Kapitalanleger (die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet)!
Die 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Ost 1 von Babenhausen. Sie erreichen die Wohnung im 4. Stock bequem über den Aufzug oder das geräumige Treppenhaus.
Die Wohnfläche von 52,54 m² verteilt sich wie folgt:
- Flur
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Küche
- Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum
- Balkon
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot, welches mit einem Tiefgaragenstellplatz, dem gemeinschaftlichen Hallenbad, einer Sauna, der Dachterrasse für Sonnenhungrige uvm. abgerundet wird. Vor der Wohnanlage befindet sich eine öffentliche Ladestation für E-Autos.
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Die Wohnfläche von 52,54 m² verteilt sich wie folgt:
- Flur
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Küche
- Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum
- Balkon
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot, welches mit einem Tiefgaragenstellplatz, dem gemeinschaftlichen Hallenbad, einer Sauna, der Dachterrasse für Sonnenhungrige uvm. abgerundet wird. Vor der Wohnanlage befindet sich eine öffentliche Ladestation für E-Autos.
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Kosten
-
Kaufpreis145.900 €
-
Hausgeld pro Monat196 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)52,54 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,21 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen1
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis11.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2021 | Abtrennung der Küche mit Leichtbauwand
2017 | Renovierung der Küche
2017 | neue Gaszentralheizung in der Wohnanlage
2014 | neue Fenster
2012 | Bad saniert
2012 | Elektrik neu
2012 | Böden, Heizkörper, Küchenfliesen neu
- Balkon
- Kellerabteil
-... mehr lesen
2017 | Renovierung der Küche
2017 | neue Gaszentralheizung in der Wohnanlage
2014 | neue Fenster
2012 | Bad saniert
2012 | Elektrik neu
2012 | Böden, Heizkörper, Küchenfliesen neu
- Balkon
- Kellerabteil
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2021 | Abtrennung der Küche mit Leichtbauwand
2017 | Renovierung der Küche
2017 | neue Gaszentralheizung in der Wohnanlage
2014 | neue Fenster
2012 | Bad saniert
2012 | Elektrik neu
2012 | Böden, Heizkörper, Küchenfliesen neu
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive
- Aufzug in der Wohnanlage vorhanden
- Schwimmbad vorhanden (Wärmerückgewinnung in die Heizung)
- Sauna vorhanden
- großzügige Außenanlage mit Spielplatz, Grillmöglichkeiten...
- Fahrradkeller
- Ladestelle für E-Autos vor der Haustür
- Kabel über unitymedia im Hausgeld enthalten
- Energieausweis vorhanden: 103,00 kWh/(m²*a)
2017 | Renovierung der Küche
2017 | neue Gaszentralheizung in der Wohnanlage
2014 | neue Fenster
2012 | Bad saniert
2012 | Elektrik neu
2012 | Böden, Heizkörper, Küchenfliesen neu
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive
- Aufzug in der Wohnanlage vorhanden
- Schwimmbad vorhanden (Wärmerückgewinnung in die Heizung)
- Sauna vorhanden
- großzügige Außenanlage mit Spielplatz, Grillmöglichkeiten...
- Fahrradkeller
- Ladestelle für E-Autos vor der Haustür
- Kabel über unitymedia im Hausgeld enthalten
- Energieausweis vorhanden: 103,00 kWh/(m²*a)
2021 | Abtrennung der Küche mit Leichtbauwand
2017 | Renovierung der Küche
2017 | neue Gaszentralheizung in der Wohnanlage
2014 | neue Fenster
2012 | Bad saniert
2012 | Elektrik neu
2012 | Böden, Heizkörper, Küchenfliesen neu
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive
- Aufzug in der Wohnanlage vorhanden
- Schwimmbad vorhanden (Wärmerückgewinnung in die Heizung)
- Sauna vorhanden
- großzügige Außenanlage mit Spielplatz, Grillmöglichkeiten...
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- Kabel über unitymedia im Hausgeld enthalten
- Energieausweis vorhanden: 103,00 kWh/(m²*a)
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2012 | Bad saniert
2012 | Elektrik neu
2012 | Böden, Heizkörper, Küchenfliesen neu
- Balkon
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- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive
- Aufzug in der Wohnanlage vorhanden
- Schwimmbad vorhanden (Wärmerückgewinnung in die Heizung)
- Sauna vorhanden
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- Fahrradkeller
- Ladestelle für E-Autos vor der Haustür
- Kabel über unitymedia im Hausgeld enthalten
- Energieausweis vorhanden: 103,00 kWh/(m²*a)
- Sauna
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie liegt direkt in Babenhausen im Wohngebiet Ost 1.
Die Kernstadt Babenhausen ist absolut verkehrsgünstig in der Rhein-Main Metropole gelegen. Diese naturverbundenen Region liegt eingebettet in Felder, Wiesen und angrenzende Wälder.
In... mehr lesen
Die Kernstadt Babenhausen ist absolut verkehrsgünstig in der Rhein-Main Metropole gelegen. Diese naturverbundenen Region liegt eingebettet in Felder, Wiesen und angrenzende Wälder.
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Diese Immobilie liegt direkt in Babenhausen im Wohngebiet Ost 1.
Die Kernstadt Babenhausen ist absolut verkehrsgünstig in der Rhein-Main Metropole gelegen. Diese naturverbundenen Region liegt eingebettet in Felder, Wiesen und angrenzende Wälder.
In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal mit Angrenzung an den Odenwald erkunden.
Gute Kinder- und Betreuungsangebote, Schulen bis hin zum Abitur, alles das wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten. Weitere nennenswerte Punkte sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Baumarkt, Kleidungsgeschäfte etc.), eine Fußgängerzone, ein Freibad, sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Gaststätten.
Zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt liegt Babenhausen im Mittelpunkt dieses Städte-Dreiecks.
Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt in knapp 25 Minuten, Darmstadt in 20 Minuten und Aschaffenburg in 15 Minuten. Vor Ort haben Sie einen Bahnhof und sehr gute Busanbindungen.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.babenhausen.de
Die Kernstadt Babenhausen ist absolut verkehrsgünstig in der Rhein-Main Metropole gelegen. Diese naturverbundenen Region liegt eingebettet in Felder, Wiesen und angrenzende Wälder.
In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal mit Angrenzung an den Odenwald erkunden.
Gute Kinder- und Betreuungsangebote, Schulen bis hin zum Abitur, alles das wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten. Weitere nennenswerte Punkte sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Baumarkt, Kleidungsgeschäfte etc.), eine Fußgängerzone, ein Freibad, sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Gaststätten.
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Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt in knapp 25 Minuten, Darmstadt in 20 Minuten und Aschaffenburg in 15 Minuten. Vor Ort haben Sie einen Bahnhof und sehr gute Busanbindungen.
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In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal mit Angrenzung an den Odenwald erkunden.
Gute Kinder- und Betreuungsangebote, Schulen bis hin zum Abitur, alles das wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten. Weitere nennenswerte Punkte sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Baumarkt, Kleidungsgeschäfte etc.), eine Fußgängerzone, ein Freibad, sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Gaststätten.
Zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt liegt Babenhausen im Mittelpunkt dieses Städte-Dreiecks.
Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt in knapp 25 Minuten, Darmstadt in 20 Minuten und Aschaffenburg in 15 Minuten. Vor Ort haben Sie einen Bahnhof und sehr gute Busanbindungen.
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64832 Babenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu...
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Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?
Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen - WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!
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Ansprechpartner
Frau Ulla Truschel
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
06073-7424526
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
06073 7424526
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